#pro_nedvizhimost #про_недвижимость
ИСТОРИЯ 4
"Старость настигнет всех, никто не улизнет, не скроется. Это последняя остановка, где сходишь с трамвая под названием Жизнь. Именно здесь так сильно обостряется чувство страха и обмана, потери того, с чем прибыли на эту конечную станцию…
А что там, что там за этой темной бездной? Может все-таки что-то есть? Что-то такое новое, тайное, непостижимое, которое ещё не разгадано в этом мире.
Может именно поэтому в старости всё воспринимается так предельно остро, накладывается на продажу, покупку, дарение, завещание последних заветных метров жилой площади…" (Автор: Сергей Ивановский)
Люди, привыкшие всю жизнь работать, зачастую, выходя на пенсию не знают, чем же себя занять. Проснулся, позавтракал, газету почитал, посмотрел телевизор, в окно посмотрел, вышел на улицу, прогулялся, пообедал, поспал и так далее изо дня в день. Люди от безделья сначала глупеют, а после и вовсе тупеют, озлобившись на весь мир. Хорошо, когда есть заботливые дети, внуки, которые либо живут вместе большой дружной семьей, либо часто навещают пожилых родителей. Еще лучше, когда, выйдя на пенсию человек не погружается в домашний быт и вынужденное безделье, а находит себе какое-нибудь занятие, увлекается чем-то таким, в чем находит радость. Кто-то помогает с внуками, что чаще всего и бывает. А если внуков нет или они далеко?
Еще когда работала агентом на Космос ТВ, задавала вопросы на эту тему людям пожилого возраста. Женщины чаще всего начинают вышивать картины, посещают кружки по вязанию и шитью, кто-то находит себя в рисовании. Одна моя клиентка делала кукол. Сначала просто пошла на занятия, после увлекшись до такой степени, что стала создавать коллекционные шедевры. Ее работы выставлялись на международных выставках, от продажи получала высокие гонорары. Другая шила такую красивую одежду, что у меня прям захватило дух. На пальто была ручная вышивка - невероятно сложный узор. Сначала я думала, что это просто такая ткань, оказалось – нет. Изначально был задуман фасон, сшито пальто, а после вышивался рисунок.
Кто-то идет в театральную студию. Занимается танцами. Йогой. Спортом. А кто-то покупает Домик в деревне и выращивает овощи, ягоды, да фрукты. Заводит кур, козу – еще какая забота.
Петр Михайлович – бывший военный, рано вышел на пенсию. Как часто бывает, вроде еще и не старый, а уже пенсионер. Начал искать себе работу, брали только в охрану. Поработал какое-то время, скучно стало. Не дело это, сидеть днями и ночами на стуле здоровому мужику. Поговорив с Еленой Дмитриевной – супругой, решили купить домик в деревне. Заняться огородничеством. Сын с дочкой были не против. Только помогать не планировали. Так приехать с друзьями в выходной сделать барбекю, похвастаться разносолами, приготовленными матерью и уехать в Минск.
Домик купили. Отремонтировали. Поменяли нижние подгнившие венцы. Справили новую крышу. Пристроили кухню и санузел. Окна заменили на ПВХ. Дом утеплили и обшили сайдингом.
Канализация септик, скважина, газ – все в доме. Красота. Из года в год сад радовал урожаем, земля кормила три семьи. Могла и больше. Годы шли. Петр Михайлович с Еленой Дмитриевной не молодели. Стали уставать. Дом из радости превратился в обузу. С одной стороны, в Минске скучно, поехали в домик в деревне, поработали или просто провели пару дней на природе, вернулись домой. Время прошло незаметно. Однако земля требует много сил и здоровья. Вот уже и сад пора обрезать, траву косить – 25 соток плюс взяли дополнительно для огорода 15 соток в ЛПХ. Двоим уже не потянуть. Сажать стали меньше. Ненужный земельный участок засеяли травой. Никто не помогает, даже за урожаем не приезжают. Никому не нужны десятки консервированных банок. Бесконечные ряды варений, оставшихся с прошлых лет. Самим все не съесть. А когда гибнет урожай на ветках, сил нет смотреть.
Неожиданно сын подал на развод. Квартиру оставил бывшей жене с ребенком, сам переехал к родителям. Зарплата не сильно позволяет снимать в аренду. На семейном совете решили фазенду продать, помочь сыну с покупкой квартиры. Обратились по рекомендации ко мне. Было это ровно год назад.
- Маринка, вы наша единственная надежда. Надо продать. Не отказывайте, пожалуйста. Будем делать все, как скажете. Сами приезжать на показы, вас привозить, как только позвоните. Мы же старые уже, ничего не понимаем, компьютера нет, да и не нужен он нам. Страшно самим то, вдруг обманет кто, деньги фальшивые дадут. Мы без вас ни-ни.
Приехала, посмотрела, на первый взгляд все норм. Добротный, отреставрированный деревенский дом с коммуникациями в нем. Большой участок 25 соток + 15 ЛПХ. Станция электрички – 900 метров. Я в Минске ежедневно так хожу до метро.
Однако! Планировка дома не рассчитана на проживание семьи. Жилая комната хоть и большая, но одна. За печкой (сохранили на всякий случай) еще есть закуток. А так отдельная кухня и проходная то ли комната, то ли просто посидеть на диване. В деревне нет никакой инфраструктуры. Ни магазина, ни школы, ни детского садика. Короче, с одной стороны, все норм, с другой – не совсем. Найти покупателя непросто. Фазенда больше подходила для семьи без детей, или в качестве загородного дома в деревне. Да и далеко от Минска – 65 км. Работы в деревне нет, в Марьиной Горке тоже. Ездить же ежедневно в Минск на работу достаточно утомительно.
Оговорили цену. И так как нужна была однокомнатная квартира, поставили по максимуму. На авось (`*?*`) Вдруг найдется целевой покупатель?
Позитивная фотосессия, и как всегда реклaмный текст от меня, прям сказ о доме Солнца.
Петр Михайлович очень переживал. Я пообещала, что как только запущу рекламу, сразу скину ему посмотреть. Оказалось, что в силу возраста у него и его супруги кнопочные телефоны, компьютера не пользуются.
- Маринка, вы скиньте ссылку на рекламу сыну. Ему интересно. А мне покажет.
Ссылку скинула, интереса никто не проявил. Звонков по рекламе не было. Прошло около двух месяцев, когда первый раз зазвонил телефон.
- Марина, когда вы сделаете рекламу? Что-то не звоните, не возите покупателей.
- Петр Михайлович, а что сын вам ничего не сказал? Уже 2 месяца как все готово. Ссылку скидывала, сын никак не отреагировал.
- Нет, ничего. А где покупатели?
- Так никто и не звонит. Просмотров рекламы тоже мало. Новый год, может у людей другие заботы?
Прошло еще пару месяцев, после еще. Звонков от покупателей нет. Потиху снижали цену. При этом Петр сам звонил, долго извинялся, что нарушает мой покой и просил цену снизить. Я снижала, результата практически не было. Пару показов ни о чем. Люди приезжали, уезжали. Я уже начала перед собственником извинятся, что никто не хочет покупать. Он меня успокаивал и опять снижал цену. Было понятно, что мужчину ситуация сильно беспокоит. Он не хотел начинать летний сезон, жаловался, что все надоело, здоровья нет, урожай никому не нужен, а запустить землю совесть не позволяет.
К осени 2023 года стоимость дома стала ниже некуда, и тут в октябрьское воскресенье в 9.00 утра зазвонил телефон.
- Марина, хочу посмотреть дом, можете организовать?
Организовала. Петр с супругой уже две недели не выезжали в Минск, закрывали сезон. Николай приехал, посмотрел, поехал за сестрой и обратно с ней.
- Готовы покупать. Можем завтра решать вопрос с задатком.
«Ну, наконец-то!» – радуюсь я. – «Неужели вселенная услышала меня? А то уже реклама съела большую часть комиссионных.»
Оговариваю время, договариваюсь с риелтором, с Петром, всё на позитиве. Ближе к вечеру вышла прогуляться в парке.
- Маринка, вы извините, но дети против продажи дома. Сказали, что, если продам, проклянут. Мне уже недолго осталось, не хочу, чтобы в землю закопали и забыли обо мне.
Я прямо в шок упала.
- Петр, не поняла, причем здесь дети? Они что вам помогают? Когда последний раз были в деревне? Им денег мало? Когда стоимость была эквивалент $47000, норм – продавайте. А раз за такую сумму не покупают, то за $30000 уже никак не катит?
- Вы угадали. Я столько сил и денег вложил в дом, жалко стало. Елена Дмитриевна плачет, сердце рвет. Дети зло на мне срывают, называют старым дураком, что связался с агентством. Надо было самим продавать.
- Так я же вас на веревке не тянула. Сами позвонили, попросили, сын вам даже не сказал, что реклама готова и запущена. Как бы вы сами продавали? С флагом и транспарантом по городу бегали? За год продажи, дети ни разу не проявили интереса, а тут футы-нуты, ножки гнуты.
Еще когда первый раз приезжала смотреть дом, задала вопрос: «Вам не жалко продавать? Столько трудов вложили, часть вашей жизни в этом доме?»
«Жалко», - ответил тогда Петр. – «Только здоровья тоже жалко. Оно не цветы, которые каждую весну заново рождаются. Возраст дает себя знать. Пусть дом достанется молодым, у кого еще много сил.»
- Марина, буду расторгать договор, дом мне не нужен, устал я от него. Болезнь окончательно подкосила, может осталось полгода, но не хочу умирать с проклятием.
- Тем более, - попыталась отрезвить ситуацию. – Если фазенда никому не нужна, так пусть люди купят, достроят, вдохнут свежую струю. Дом возродится, и будет всем счастье. Ведь у вас такие чудесные покупатели, горят желанием купить, да и ситуация у людей сложная. Продали родительскую наследственную квартиру, денег для сестры хватает только на ваш дом. Пойдите навстречу, сделайте добро людям.
- Нет, это окончательное решение. Дети сказали нет, так пусть сгниет, никому не достанется. После смерти моей вступят в наследство, сами и продадут.
Позвонила Николаю, оказалось, что он в курсе. Сестра для которой покупал дом плакала. Все надежды были на меня.
В понедельник Петр приехал в офис. С тысячью извинений подписал расторжение и уехал. А я так и не поняла, что же это на самом деле было? Неужели Петр реально боялся того, что его взрослые эгоистичные дети будут о нем думать после смерти? Как по мне, так без разницы что. Потому что на том свете всё иначе. Вряд ли мертвые слышат, о чем думают живые.
С уважением!!! Как всегда, ваша Маша. Никак не Риелтор, но Специалист в сфере недвижимости Марина Гордейчик
И да, не забывайте поставить лайк, оставить свой отзыв. если статья оказалась вам интересной, либо чем-то полезной!)
5.11.2023
#20_лет #моей #жизни #20_let #moej_zhizni
#вся_жизньРабота #vsya_zhiznRabota
#СпециалистБелорусскогоРынкаНедвижимости
Комментарии