Квартира моя, я про нее все знаю: родители приватизировали, умерли, мне с братом досталась по наследству. Брат в Америке, у него все и так хорошо. Я же с женой родителям помогали, когда состарились забрали к себе, досматривали. Так почему мы должны с ним делить наследство? Родители говорили, что, когда умрут она будет моей. Смогу самостоятельно распорядится ею.
- Дети выросли, необходима квартира большей площади. Сколько уже можно ютится в двухкомнатной квартире.
- Продам квартиру родителей, добавлю накопленных денег, куплю новую. Свою буду сдавать, в новой жить.
- Пора старшего сына отправить в самостоятельное плавание, а именно приобрести ему свое жилье.
- Не прочь прикупить домик в деревне или дачу какую, чтобы было где лето проводить, да и просто в выходные уезжать.
- Все мечтал путешествовать. Денег не было.
- Хочу купить новую машину.
И еще много всего человеку надо, когда появляется перспектива получения в наследство недвижимости.
Однако все это так не работает.
Умер человек. Осталась недвижимость, где он был единственным собственником, или у него в собственности была доля. Для открытия наследственного дела, необходимо обратиться в нотариальную контору того города, района, где был зарегистрирован умерший.
ИНФОРМАЦИЯ С САЙТА: Адвокат Макеева iadvokat.by
Получение наследства – сложная процедура, ее нюансы подробно освещены в разделе VI. «Наследственное право» (главы 69-72).
Если вы являетесь наследником недвижимости или счета в банке, это не дает 100% гарантии владения.
ВИДЫ
- По закону (в порядке очередности по степени родства согласно статьям 1057-1063 ГК РБ)
- По завещанию.
Чтобы получить наследство, необходимо в течение 6 месяцев после смерти родителя/наследодателя или со дня вступления в силу решения суда о смерти вступить в него или отказаться.
Если пропущен срок вступления в наследство по уважительным причинам или незнании, суд может принять наследника принявшим его.
Реализовать это можно в нотариальной конторе по месту открытия наследства, где нужно будет написать заявление или выслать его, нотариально заверив.
Для этого при себе необходимо иметь следующее:
- Документ, удостоверяющий личность наследника: паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца.
- Документы, указывающие на родственную связь с наследодателем: свидетельство о заключении брака/ о рождении детей; записи в паспорте о браке/рождении детей; решение суда об усыновлении/удочерении; справки, выданные органом ЗАГС или местными исполнительными комитетами, в распоряжении которых имеются необходимые архивы.
- Завещание, если имеется.
- Оригинал и копия свидетельства о смерти.
- Справка с места жительства наследодателя.
- Документы на наследственное имущество (техпаспорт, гос. регистрация квартиры, договор купли-продажи, данные о счетах в банке и др.)
-
В?
Покупка квартиры, полученной в результате дарения: Добрый день! Скажите, пожалуйста, безопасна ли для меня покупка квартиры, владелец которой получил ее в результате акта дарения от своей дочери, если сделкой занимается риэлтер агентства недвижимости? Как учесть все возможные риски? Или поискать более безопасный вариант?
-
О.
Добрый день! Сделка, правоустанавливающим документом по которой является договор дарения является заключённой согласно законодательства. Агентство недвижимости проверяет не нарушены ли права дарителя и добровольно ли он совершал свои действия. Более того, все агентства недвижимости страхуют свою деятельность и, если вы заключили договор с агентством недвижимости, ваша сделка тоже застрахована. Успехов вам, за более подробной консультацией обратитесь к риэлтеру вашего агентства недвижимости.
-
В?
Мы собираемся уехать на ПМЖ в другую страну, хотим продать квартиру, но в ней прописано 2-е несовершеннолетних ребёнка. В Беларуси соответственно новое жильё приобретаться не будет, как это правильно сделать?
-
О.
Добрый день.
Все зависит от того хотите ли вы сохранить гражданство Республики Беларусь. Согласно законодательства вам необходимо отказаться от гражданство Республики Беларусь, получить паспорт серии РР и на этом основании снять с регистрации членов вашей семьи.
Второй вариант — перерегистрироваться к родственникам, при этом вы можете сохранить гражданство Республики Беларусь. При этом обратите внимание, если несовершеннолетний мужского пола он в соответствующем возрасте будет военнообязанным и должен своевременно встать на учет в военкомат.