fbpx

Квартиры в Заболотье

квартиры в заболотьеСмолевичский район агрогородок Заболотье

В связи с отсутствием кредитования населения на покупку вторичного жилья, рекомендую Покупателям обратить свой взор на ближайший пригород. Вокруг Минска достаточно агрогородков, жилых поселков и небольших городов с развитой инфраструктурой (пусть и не такой, как в столице, но все необходимое есть), транспортом, который, которым легко добраться до Минска. Порой именно оттуда даже проще доехать до работы, чем в час пик по Минску.

Опять же Пандемия 2020, также вносит свои коррективы в нашу жизнь. Чем менее плотно заселён поселок, меньше высотных домов с большим количеством проживающих людей, проще спаси себя и детей от заражения. Общественный транспорт, особенно метро, огромные супермаркеты, где плохо работает вентиляция, являются особо опасным местом заражения. В пригороде жить может скучнее - нет кинотеатров, театров, ресторанов и кафе, спортзалов и бассейнов, но так ли часто посещают горожане эти заведения? Семейные, работающие, с детьми люди точно нет. Тем более, что при наличии собственного транспорта, у 90 процентов семейного населения есть машины, это не проблема.

Прошлая статья была про Колодищи. Сейчас расскажу про а.г. Заболотье Смолевичского района.

Основые преимущества а.г. Заболотье

  • А.г. Заболотье расположен среди больших дачных массивов в Оршанском направлении пригородных поездов. Следующая уже станция Смолевичи, далее Загорье. Смотря в какую часть г.Смолевичи вам необходимо попасть. Так что территория Заболотского сельсовета вплотную примыкает к городской черте. Более того, благодаря выраженному перепаду высот этой окраины Логойской возвышенности, спальные районы Смолевичей просматриваются с некоторых точек поселка. От станции ж.д. станции Загорье, что расположена в одноименном поселке, пешком до агрогородка менее километра.
  • В Заболотье есть школа, детский садик, ФАБ с необходимыми специалистами, почта, банк, здание Администрации района (сельсовет), магазинчики, кафе и кулинария, где хозяином является немецкий повар, который славится своей вкусной кухней и доступными ценами.
    Два озера и лес. Из Минска ходит маршрутка каждый час по расписанию. От ст.метро Восток до а.г.Заболотье ровно 30 минут.
    Как правило, все жители пригорода привыкли ходить пешком на достаточно большие расстояния. Поэтому они более активные и жизнестойкие.
  • От г.Смолевичи до Заболотья примерно 3 км. Доехать можно опять же на этой маршрутке до центра или на электричке до жд. станции Смолевичи или жд. станции Заречное, смотря куда вам надо.
    В агрогородке тихо и спокойно. Люди живут размеренно, без суеты. В частном секторе держат кур, поросят, коз. Кто не хочет заводить свое хозяйство, можно купить вкусные полезные продукты у соседей. Свежий воздух тоже не помеха здоровью. Есть где резвиться детям на свежем воздухе, где нет машин, суеты, нервозности.
  • В основном в Заболотье застроено частными домами. Но есть многоквартирные дома низкой этажности, где проживают от 4-ех семей до 12-ти. Дружные дворы, все друг друга знают, поддерживают, помогают.

купить квартиру в заболотьеКупить квартиру в Заболотье: истории из моей практики

Два года назад продавала в четырех квартирном доме трешку. Для меня было удивительно, как хорошо принимали меня соседи. Когда приезжала на показ с Интересантами, ни разу не сказали ничего плохого, как раз наоборот хвалили свою тихую спокойную жизнь, приглашали в гости на чай. Квартира была продана успешно. Покупатели остались довольны покупкой.
Сейчас продаю в а.г.Заболотье 2-ую квартиру в доме 2010 г.п. В двухэтажном доме из газосиликатных блоков. Шесть квартир в подъезде. Идеальная чистота и порядок. Хорошие соседи, Центральные коммуникации, индивидуальные двухконтурные газовые котлы для обогрева квартир и подогрева воды. Есть просторный индивидуальный подвал – около 12 кв.м.
Площадь квартиры по СНБ 65 кв.м с учетов двух лоджий, общая площадь: 61/31/11.2 м. Окна на разные стороны дома Восток и Запад. Встроенная кухня останется покупателям. Ремонт сделан, но не завершен. Стоимость в эквиваленте 39.000$. Разве можно купить 65 кв.м в Минске за 39.000$ ? Нет конечно. А в 30 км от Минска – можно.

Летом продала 3-ую квартиру в Смолевичском районе в п.Октябрьский за 41.000 $ в эквиваленте. Площадью 67.9/42.7/7.2 кв.м.
Квартиру купила молодая мама с трехлетней дочерью, жительница Минска. Продала свою недвижимость на пр.Независимости в микрорайоне Восток и переехала в Октябрьский. Я долго удивлялась такому выбору. Но у Инны была комната, а купить хотела трешку. С помощью банковского кредита, получилось. Инна довольна своей покупкой. Я часто ее вижу, всегда благодарит. Дочери Доменике тоже нравится жить в новой квартире, гулять с мамой по берегу озера, играть с детьми на детской площадке. Так что считаю, что нет необходимости тратить огромные деньги, которых нет, на покупку недвижимости в Минске, стоит обратить внимание на небольшие поселки и агрогородки. Главное, чтобы вам было по карману покупка, ведь долги легко брать, но сложно отдавать.

На сегодняшний день покупка квартиры никогда не будет последней. Во всех странах люди покупают и продают, не застревают на одном месте. Переезжают туда где работа, где комфорт и удобно жить, а главное финансово не бьет по карману.
Удачных вам покупок, уважаемые Покупатели.