«Семьей называют группу людей, которых соединяют узы крови и ссорят денежные вопросы.» Этьен Рей
⠀
Жили были 2 сестры Ольга и Екатерина. Две единокровные – мама и папа у них одни. Только не повезло сёстрам с родителями – алкоголики запойные, поэтому жизнь у девочек была далеко не сладко-карамельной. Росли без присмотра беспризорные, аки перекати поле. Для того, чтобы не умереть с голоду старшей сестре Ольге пришлось выйти на улицу в достаточно раннем возрасте, зарабатывать деньги на пропитание и содержание младшей сестры, которая была ещё слишком мала. Дома кошмар – пьянки, побои, постоянные драки, выяснения отношений, бесконечная череда проживающих и пьющих с родителями бомжей. На улице Ольге было не слаще. Государство ничего не делало, хотя соседи постоянно жаловались, однако для девочек ничего не менялось.
⠀
Наконец жизненный путь родителей оборвался в очередном пьяном угаре. Ольгу в возрасте 15 лет и Екатерину 7 лет отправили в детский дом. В 16 лет Ольга поступила в ПТУ, закончив его с отличием, решила вступить на правильный жизненный путь. Она нашла работу, добилась возвращения родительской квартиры, оформила опекунство над несовершеннолетней сестрой. Квартира была в страшном состоянии, однако девушке удалось её не только вернуть, но и сделать по силам ремонт, забрать младшую сестру из детского дома. По суду каждой из них была определена доля, выделенная в комнату, по закону. Ольге – комната 16 м, а Екатерине – 8 м. Так и жили в любви да согласии.
⠀
И вот, казалось бы, изначально всё было так плохо, а после наступили хорошие времена, но!!! Нет!!! Кому-то показалось, что слишком мало испытаний для девочек – Ольга влюбилась.
- Что-же такого в этом плохого? – спросите вы. Надо бы радоваться?
- Так-то оно так, да не в этом случае.
Ольга, как это зачастую бывает влюбилась в мужчину – подобие своего отца. Психология чистой воды. В мужчину пьющего, ненавидящего весь мир и топивший всю свою ненависть в алкоголе и драках. Ольга вышла за него замуж, родила сына. Стала пить вместе с мужем, на сестру стало наплевать. Семьёй заинтересовались социальная служба. Екатерине грозило опять попасть в детский дом, чего девочка боялась больше всего.
⠀
Прошли годы.
⠀
- Марина, добрый день. Мне очень нужна ваша помощь. Друг моего супруга порекомендовал обратиться именно к вам за помощью в продаже комнаты, принадлежащей мне по закону, площадью 8 кв.метров в Минске на Strieet 8. Первый этаж из пяти, кап.ремонт. Сама квартира жилая, состояние удовлетворительное, по крайней мере для моей сестры. Мне надо понять её стоимость и возможность продать.
⠀
- Добрый день. Для того чтобы определить стоимость, необходимо посмотреть саму квартиру и поговорить на месте.
⠀
Так началось моё знакомство с Екатериной и Ольгой. К этому времени сыну Ольги стукнуло уже 23 года, а у Екатерины случилось 2 брака, родила пятерых детей. Судьба забросила её в город Ханты-Мансийск, где у супруга была достойная работа. Екатерина была любима, одновременно счастливой матерью. Даже то, что последний ребёнок родился не совсем здоровым – аутизм, Екатерину не пугало. Для неё это был просто красивый горячо любимый малыш с некоторыми отклонениями. Екатерина вместе с супругом Иваном приехали в Минск для того, чтобы решить вопрос с комнатой, получить за неё деньги и навсегда покинуть Белоруссию.
⠀
Когда я зашла в квартиру, то поняла, что продажа будет сложной и неоднозначной, потому что её состояние было достаточно печальным. В сан.узле и ванной комнате не было дверей. Кухню сложно назвать именно тем местом, где готовят пищу. Больше была похожа на помойку. Комнату Екатерины занимал племянник – молодой человек 23 лет от рождества христова, собиравшейся женится на беременной от него девице. Из мебели там стояла большая 2-х спальная кровать и шкаф-купе. А вторую комнату занимала Ольга, взрослая женщина, которой ну никак невозможно было заселить к себе сына с беременной девушкой.
- Ольга, единственный выход у вас, это выкуп комнаты у сестры. У вас есть деньги?
- Нет. Мне негде их взять.
- А у сына? Он же собирается жениться, куда приведёт супругу с ребёнком?
- Мой сын сделал ремонт в этой комнате и здесь собирался жить, пока не заявилась Екатерина со своими эгоистичными желаниями.
- Это конечно очень хорошо, однако по документам и праву собственности комната Екатерины, коммуналку оплачивает она, и только Екатерина решает её судьбу. Либо мы выставляем комнату на продажу, либо вы её выкупаете. Стоимость определим и вышлем вам через нотариуса. Можем обсудим всё сейчас, без юридических заковыков. Вы согласны?
- Денег нет.
- Кредит? Это возможно?
⠀
Я дала возможность Ольге и её сыну подумать, податься в банки на кредит, выяснить сумму, на которую могут претендовать. В итоге выяснилось, что могут на 8 тыс.долларов в эквиваленте.
⠀
«Прекрасно!!!» - Екатерину вполне устраивало. Она составила у нотариуса на меня доверенность для решение всех вопросов, кроме получения кредитных денег и благополучно отчалила в Ханты-Мансийск на воссоединение с семьёй. Благодаря совместной работе с кредитным консультантом Белинвестбанка, которая терпеливо вела Ольгин кредит - нам трижды его подтверждали, и наконец выделили. Договор Купли-продажи пришлось провести без денег, написав в нём, что была внесена сумма в размере эквивалента одной тысячи долларов. А сумма кредита в белорусских рублях, что в эквиваленте составляет 8 тыс. долларов США.
⠀
На кредитную часть сделки Екатерина прилетела сама, проведя в самолёте не менее 18 часов с пересадкой в Москве. И получив деньги тут же улетела обратно.
⠀
Пока вела сделку от Ольги услышала не мало нелестных слов в сторону Екатерины.
⠀
- Я её кормила, не оставила в интернате, забрала и воспитала, а она неблагодарная сейчас отжимает у меня комнату. Деньги требует у родной сестры, заменившей ей мать. Отдам и забуду навсегда, что была сестра родная.
- Марина, я долго думала про нашу ситуацию. Когда родился младший сын, мне очень понадобились деньги для его лечения. Мой первый муж, был не самым лучшим мужчиной на планете. Вышла замуж скоропалительно. Сестра пила, жить было сложно, мечтала о защитнике. Прогадала, оказался полный говнюк и никчёмный идиот. С трудом от него отделалась, чуть не лишилась детей. После уехала на заработки, забрав с собой детей, вышла повторно замуж, родила ещё троих. И не смотря, на то, что младший не совсем здоров, с супругом счастливы и любим всех детей одинаково. С Ольгой, к сожалению, мы не особо близки. Когда я уехала совсем перестали общаться. Однако всегда наступает время ИКС, когда необходимо расставить все точки над И.
⠀
С одной стороны, я понимала Ольгу, с другой Екатерину. Каждая по-своему были правы. Я же, как агент по операциям с недвижимостью и Специалист не имею права принимать чью-то конкретную сторону. Моё дело помочь решить вопрос, довести до логического конца. Не смотря на многие сослагательные, сделка совершилась. В конце Ольга с Екатериной обнялись, разговор пошёл в более мягких тонах. Надеюсь, что сёстры простили друг другу свои прежние обиды и если не встречаются лично в связи большим расстоянием между Минском и Ханты-Мансийском, то мобильную связь никто не отменял.
⠀
История давняя, абсолютно реальная. Ничего кроме имён не изменила. Не знаю, общаются сёстры или нет, связь с Екатериной прервалась. Надеюсь, что её жизнь в дальнейшем сложилась благополучно, чего и Ольге желаю.
⠀
Бывает так, что наша работа – это не только зарабатывание денег, но и психология отношений, помощь в решении сложных задач, которые сами люди не могут разрулить. Не потому что не хотят, просто не получается найти путь к компромиссному решению, в их сложных эмоциях отсутствует логика, они не слышат друг друга. Мы же для них Третейские судьи - не принимаем ничью сторону, при этом помогаем мирно разрешить спор.
Ну вот как-то так 😉.
С уважением ваша – агент по операциям с недвижимостью Маша.
Никак не Риэлтор Марина Гордейчик.
14.11.2021 г.
Комментарии