ПРЕДПРИИМЧИВОСТЬ
В годах этак девяностых прошлого столетия Александр - мой экс-супруг поехал в командировку в Чехию недели на три или четыре, точно не помню. За это время от самой поездки и пребывания в стране получил массу впечатлений и эмоций. После, он дозировано делился всевозможными историями. Одна мне особенно запомнилась. ⠀
Зашли в Бар, выпить и покушать. Над барной стойкой за спиной у бармена вывеска:
⠀ ПРИХОДИТЕ! ЗАВТРА ВСЁ БУДЕТ БЕСПЛАТНО
⠀
Понятное дело, что для человека, который родился и вырос в СССР, это было реальным приглашением. Командировочные были небольшими, на них планировалось купить подарки. Несмотря на то, что чехи - принимающая сторона, старались максимально кормить и поить за свой счет, Александр решил пригласить чехов на ужин, так сказать сделать ответный благодарственный жест.
⠀ Утром на встрече так и сделал. Чехи переглянулись, улыбнулись, пожали плечами и согласились. Вечером дружно собрались в этом баре, подошла официантка, принесла меню. Начали заказывать еду и пиво. Поели, выпили, пошумели, посмеялись. Пришло время расставаться и расходиться по домам. И тут принесли счёт очень даже не маленький. Увидев его, Александр остолбенел, его прошиб холодный пот, а лицо стало малинового цвета. Он недоуменно смотрел на приглашение прийти завтра и не верил своим глазам.
ПРИХОДИТЕ! ЗАВТРА ВСЁ БУДЕТ БЕСПЛАТНО
⠀- ММммм, вот? Да? Нет? Завтра???
И тут раздался дружный хохот. Чехи смеялись громко прям до слез, хлопали в ладоши, топали ногами так понравилась предприимчивость хозяина. Только Александру было не до смеха. Бармен с каменным лицом натирал барную стойку, и без того сияющую от чистоты. Ни один мускул не дрогнул на его лице и только в глазах скакали веселые чертики.
Когда Александр мне это рассказывал, я не знала, как реагировать. С одной стороны, было смешно, с другой, понимала - должна выражать сочувствие. Повеселившись вдоволь, чехи скинулись деньгами и оплатили. Шутнику - бармену пожали руку, пожелали удачи. ⠀
КАНАРСКИЕ ОСТРОВА
В 2000-ых, было модно ездить на Канары. И мы поехали. Хорошо так поехали - надолго, чтобы отдохнуть. Надо же было как-то оправдать путь из Минска до Варшавы, а после длительный перелет с двумя посадками в аэропорту города Леон для дозаправки самолета, на Кипре и затем острове Гран Канария - высадить туристов.
⠀
Путевки покупали через польскую туристическую компанию, потому что в Минске предлагались либо самые дорогие отели 5 звёзд на первой береговой полосе, либо самые дешевые 2 звезды плюс - высоко в горах, где на океан можно только посмотреть сверху или расположенный на пустынном диком берегу, где ничего и никого вокруг на много километров.
Билеты на самолёт, вылетающий из Минска и обратно стоили 7000$ на двоих взрослых и семилетнего ребенка. Сюда еще надо добавить стоимость самой путевки на 10 дней в зависимости от отеля.
Мы летели самолетом польской компании ЛОТ. До Варшавы поездом в купе бизнес-класса, такси до аэропорта. В итоге мы потратили, ни в чем себе особо не отказывая, с проживанием в маленьком европейском отеле 4 звезды плюс на берегу океана, взяв машину на 21 день, постоянно путешествую по всему острову Тенерифе с экскурсиями и самостоятельно не более этой цифры (7000$).
Итак, мы жили в небольшом уютном отеле три недели с прекрасным обслуживанием, бассейном с океанской водой, без хлора и химических таблеток, прекрасными гостями, веселыми развлечениями, где приобрели друзей на многие годы.
Русскоговорящих туристов, кроме нас в отеле не было. Это было просто чудесно. Ни пьяных скандалов с обязательным ночным купанием в бассейне и визгами пьяных девиц, ни драк, ни глупых понтов. Все чинно и спокойно. В отеле мы познакомились с семьёй немцев, которые хорошо говорили по-русски. Потому что до того, как стали немцами, были русскими, жили за Уралом. После уехали на ПМЖ в Германию, т.к. нашли там родные корни. Семья хорошая, общительная, много интересного рассказывали, я удивлялась, короче все как положено в такой ситуации.
Понятное дело, что мы решили купить необычные, как нам казалось подарки для друзей и близких. Каждый вечер на лодках со стороны Марокко, приплывали марокканцы и продавали на набережной сувениры, вырезанные своими руками из эбенового дерева.
⠀
Немцы говорили, что такие сувениры лучше покупать в лавках, они качественней и красивее. Но мне больше нравились именно эти, изготовленные красивыми черными, высокими, стройными аборигенами. Опять же нас сразу предупредили не покупать за ту стоимость, что называют сразу. Надо торговаться. Много, шумно, обязательно. Иначе обидим продавца. Я внимательно слушала, кивала головой, правда не очень догоняла зачем.
⠀Сказано, сделано, пошли покупать. На набережной было шумно, людно, музыкально - из всех кафе и ресторанчиков звучала музыка. На набережной прямо на земле на расстеленной бумаге лежали, стояли статуэтки, фигурки, сундуки и всяко разно. Меня интересовали только фигурки людей.
⠀ Мы шли вдоль всего этого ряда, и вдруг я увидела Её, необычайно высокую, стройную, в ярком национальном марокканском наряде с тюрбаном на голове. Лицо потрясающей красоты. Миндалевидные глаза – Ооооо!!!! Мечта каждой женщины. Она выделялась на общем фоне всей этой пестрой шумной толпы. Меня тянуло к ней словно между нами образовалась некая суперпрочная невидимая глазу нить. Хотелось подойти к красавице поближе, убедиться, что это реальная женщина, а не мираж.
⠀ Сувениры, что она продавала, несколько отличались от всех остальных. А может меня накрыло ее колдовство?
Чтобы хорошо рассмотреть прекрасную Бедуинку, приходилось высоко задирать голову, что выглядело со стороны достаточно смешно. И так как она привыкла, что ее яркая внешность привлекает глупых белых туристов, рассматривающих ее как райскую птицу, пользовалась этим без зазрения совести.
Александр, разглядывал фигурки, а я женщину. Она насмешливо смотрела на меня сверху вниз.
- Ну, выбирай, чего застыла? И рот закрой, - недовольно бурчал супруг.
Я опустила глаза вниз, вверх, вниз на товар. Мне нравилось всё, однако понимая, что всё не купить, стала выбирать. Я брала в руки то одну, то другую фигурки, откладывала в сторону, понравившиеся. Александр вел переговоры на английском. Он что-то говорил, женщина смеялась. Саша горячился, возражал. Я же задумчиво размышляла кому ещё привезти и как это уместить в чемоданах.
⠀
- Эээээ, ты куда столько? - вывел меня из задумчивости Александр. Может вообще оптом купим товар у всех на набережной, откроем в Минске лавку и будем торговать? Вздохнув, я отложила самые понравившиеся.
- О чем вы так активно спорите? Почему все так развеселились?
- Просто так торгуются. Назвали за все 50$. Я хотел заплатить. Тогда Бедуинка сказала, что не продаст мне ничего, так как я плохой покупатель.
- Мало, что ли? Она же сама назвала сумму. Или я чего-то не понимаю?
- Говорят, что я должен предложить свою цену.
- Больше?
Тут я вспоминаю советы наших немецких соседей и внесла свое предложение
– Может предложи 45$ или 40$?
Короче торговались долго, Саша доставал деньги, Бедуинка не брала. Он недоумевал, все бросили свой товар, окружили нас. Стоял шум, гвалт, я засомневалась, что вообще купим хоть что-то.
⠀ И тут они ударили по рукам, муж заплатил за все 17 баксов и разошлись. Бедуинка, была выше всех ростом метра два, можем и выше. Александр - 187, но не смотрелся таким уж высоким, а я вообще незаметным хоббитом.
Мы ушли довольные покупками, а продавцы ещё долго и громко обсуждали на местном диалекте нас. Так я думаю и даже не сомневаюсь. Каждый раз, когда мы гуляли там после, нам радостно предлагали купить еще что-нибудь, поторговаться.
ЕГИПЕТ
Напоминаю, все, о чем пишу, происходило примерно 30 лет назад. Итак, лавки в Хургаде. Как правило прогуливались вечером по городу, где туристам было неопасно пройтись. Отель был самый обычный 5 звезд минус. Ничего особенного. Единственный плюс, это свой песчаный пляж с хорошим заходом в воду. Минус – много хамоватых, супер-наглых россиян, которые вели себя весьма неадекватно.
По приезду в отель, с нами сразу познакомилась милая минчанка с двумя детьми – мальчик возраста моей дочери двенадцати лет и дочь шестнадцати лет. Выйти без сопровождения мужчины за территорию отеля Людмила не могла – не безопасно для них. Поэтому гуляли мы вместе – впереди моя Лена с мальчиком, следом я с Людмилой и ее дочерью, замыкал наше шествие мой супруг, как султан с гаремом.
В принципе я ничего плохого в этом не видела, но для местных это было бескомпромиссное событие. Белый мужчина сопровождал трех жен с двумя детьми.
- Заходите к нам, самый лучший товар - золотые цепочки, кулоны, драгоценные камни.
- Сеньёра, мадама, леди, мисс, женщина, девушка – все для тебя лучшее, прекрасное. К нему не ходи, ко мне заходи, - это зазывали продавцы нас в свои лавки. Мы конечно, заходили, разглядывали кулоны, блестящие украшения, покупать не спешили. Весь товар казался абсолютно одинаков.
- Какой сильный мужчина, три жена, заходи у меня красивый товар для твой три жена и дочка.
- Саша, смотри какой красивый комплект, - позвала я супруга, чтобы обратил внимание на понравившийся мне браслет и цепочку, сплетенную из трех видов золота.
- Эй, Саша с Уралмаша, заходи ко мне сегодня, покупай завтра! Завтра будет дешевле! – это привлекает наше внимание, особо предприимчивый продавец, услышав, как я зову супруга.
Мы смеемся, надо же как быстро ориентируются, знают, чем привлечь покупателя.
ВОСТОЧНЫЙ РЫНОК БЕЛОРУССКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
- Добрый день. Какая крайняя цена? - задают любимый вопрос Интересанты.
- На что вы рассчитываете?
- Могу предложить 40.000 $. Передайте мое предложение продавцу. Оно действует 3 дня и 3 часа.
- А что случится по истечении трёх дней и трёх часов? Вы превратитесь в тыкву, а деньги в мышей? – поинтересовалась я.
- Ваше предложение уже будет неинтересно.
- Скучно, - отвечаю я. Если бы вы превратились в тыкву, а деньги в мышей, может я бы сообщила о вашем предложении Собственнику. А так ничего нового.
- Уважаемая, хамите?
- Нет, просто шучу. Может вам надо несколько подождать, пока рынок опуститься до ваших возможностей? – продолжаю вести диалог с Интересантом.
- Мои возможности превышают ваши ожидания, просто я слишком люблю деньги, поэтому уверен, что не у вас, так у других и квартиру куплю, еще и на ремонт останется.
- О, как! – все, что смогла ответить на это заявление.
ЗАСТРОЙЩИКИ
⠀ Порой думаю, что происходит с жителями Белой Руси? Люди готовы бежать и покупать у Сербов в Минск-Мире двухкомнатную за 92.000 евро, потому что зазывают красиво, как в Египте Сашу с Уралмаша.
«Приходи, заключай договор сегодня, деньги принесешь завтра. У твоей жены День рождения! Нет денег? Устал бегать по магазинам? Заходи к нам! Подари жене квартиру сегодня, заплатишь завтра! Или через 10 лет!»
И ведь покупаются на все эти заманухи, такие красивые, абстрактно нереальные.
⠀ - Марина, как вы думаете, это правда, что, не имея денег, могу построить большую двухкомнатную квартиру в ЖК Минск-Мира? Это же самое крутое предложение! Представляете, живу в своей квартире, а там строю. Покупаю без первого взноса. Когда есть деньги – плачу! Нет денег - не плачу!
- Александр, это работает, но не совсем так. Заключаете договор с Застройщиком с рассрочкой платежа. При этом действительно первый месяц без первого взноса, но после необходимо деньги вносить равными частями до определенного числа месяца. Штраф просрочки одного дня 5000 $. Вы готовы?
- Нет, конечно, – удивляется клиент. В рекламе же этого нет.
- В рекламе много чего нет. На то она и реклама. Кто же такое сразу напишет. Это будет в договоре самым мелким шрифтом. Так что берите лупу посильнее, не надейтесь на свои молодые глаза, как пить дать подведут. Недочитанное, но подписанное, не отменяет наказание.
- Ну ладно, спасибо, что предупредили. Но это мой единственный шанс построить 2-х комнатную квартиру.
- Сколько вам обойдется квартира?
- 92.000 евро.
- Вы слышите, что мне только что сказали? Какую сумму назвали? Вы можете себе представить такую стоимость? Сколько лет вам надо работать, чтобы скопить такую сумму? Вы все время будете зависеть от курса евро по Нацбанку РБ - его роста и падения, это вам не жестко зафиксированная сумма в белорусских рублях.
И это же без отделки, просто Лего сложенное из блоков. И это еще не всё! Пока вы полностью не рассчитаетесь с Застройщиком - не внесете все деньги до копейки, квартира не будет вашей. Вы оплачиваете деньги, но вы не собственник. Переход права собственности произойдет после полной выплаты всей суммы, когда подпишете с Застройщиком Акт приемки передачи о том, что полностью рассчитались.
- Как? И ремонт не смогу делать? И зарегистрироваться? И жить?
- Ремонт будете делать, но не в своей квартире.
Зарегистрироваться сможете в поднаем, в качестве квартиранта. Оплата коммунальных за ваш счет в полном размере. Если вам подходит такой вариант, и вы готовы идти на все эти риски, Welcome!
- Нет конечно. Вот, ужас то?? Спасибо, вам Марина. Хорошо, что сначала спросил. Вы знаете, как притормозить вовремя. Фу… Чуть не вляпался. Прямо в дрожь бросило, как будто в прорубь провалился.
Уважаемые читатели, если вам понравилась статья, отметьтесь хотя бы как-нибудь. Поставьте лайк, напишите комментарий, перепост особенно приветствуется. Благодарю!)
С уважением!!! Как всегда, ваша Маша. Никак не Риелтор, но Специалист в сфере недвижимости Марина Гордейчик
04.02.2023 год
Комментарии