Да, и так бывает.
Дружба с и взаимопомощь между агентствами недвижимости казалось-бы само собой разумеющееся. Но вот в Минске этого сложно добиться. Каждый тянет одеяло на себя, чего не скажешь о региональных АН – с ними все много проще. Никаких амбиций, хамства, полное взаимопонимание.
⠀
В 2019 году работала с АН Бугриэлт г.Брест с директором и учредителем агентства Ошевневой Еленой Александровной– приезжала дважды в Брест на предварительный договор и на саму сделку.
2020 год – Недвижимость линия закона г.Гомель с Олегом Марковичем Вольштейном,
2021 год – с директором и учредителем АН Центр квартир Вадимом Карпинским из г.Гродно. Все три сделки были в цепочках.
Продажа Минск – покупка регион. С Гомелем – наоборот. Сработали легко, слажено, сделки просто высший пилотаж. Хотя в первых двух сделках было невероятно много нюансов, сложностей, трагедий. Но это не повлияло на сам процесс и его завершение.
⠀
У меня есть клиенты, которые обратившись и доверившись мне один раз становятся не просто клиентами, между нами возникает некая дружеская связь. Эти люди, оставшись довольными моей работой постоянно приводят мне новых клиентов – друзей, родственников, сослуживцев, рекомендуют меня, как Специалиста по операциям с недвижимостью с самой лучшей стороны. Хочу рассказать об одной цепочке, которая привела к самой быстрой сделке 2021 года.
⠀
Я дружу с Татьяной Каледа, мы знакомы с ней давно, очень давно, еще со времен моей работы в Космос ТВ. Вот именно с нее все и началось. Изначально она порекомендовала меня своей знакомой по работе Людмиле.
* Трешка Людмилы на Белецкого была продана за 3 недели, в самые кратчайшие и подходящие сроки. Клиентка осталась более чем довольна. Покупатели после мне долго звонили, присылали фото ремонтируемой квартиры, как заехали, даже приглашали на новоселье.
* Буквально через неделю после сделки Людмила попросила помощь в продаже квартиры в г.Гродно. Лично я не могла этого сделать – не видела смысла и возможности для этого, но не поленилась и нашла риэлтора на Realt.by, почитала отзывы, впечатлилась и позвонила Вадиму Карпинскому с предложением. Тот удивился, и конечно же согласился. Квартира была продана быстро и качественно. Клиенты довольны, я тоже.
⠀
* В июле 2020 года Людмила порекомендовала меня Илье- своему племяннику. И его 4-я квартира на ул.Притыцкого, полученная в наследство от дедушки – просто жесть в каком состоянии, продалась за 2 недели. Чудеса, да и только.
⠀
* 1 ноября 2020 г. назрела необходимость продать единицу на Партизанском проспекте самой Татьяне – месяц и сделка.
⠀
* 14 октября 2020 года мне позвонил Максим, по рекомендации Ильи (близкие друзья) с просьбой помочь с продажей его 3-й квартиры на Матусевича, 61. Квартира 1991 г.п. трешка стандартной планировки с хорошим, качественным современным ремонтом за 82.000 в эквиваленте.
На сегодняшнем рынке не просто было продать без торга. Но 2021 год принес нам целевых покупателей. И квартира была продана за нереальные 80.000 эквивалентов. До этого максимально, что предлагали 78.000 у.е. с услугами. 12 февраля 2021 года сделка удачно завершилась.
⠀
* Но!! Это еще не все!!! Самое волшебное из всей этой цепочки событий - это звонок Вадима Карпинского из г.Гродно!!
⠀
- Марина, добрый день. Есть клиенты, проживающие в г.Гродно, у них 1-ая новостройка в Минске по ул.Скрипникова, 72. Дом сдали в апреле 2020 года. Но квартира по итогу не понадобилась, решили продать и купить двухкомнатную в Гродно. Возьмете в продажу?
- Вадим!! А почему бы и нет? Конечно, без проблем.
⠀
Я созвонилась с продавцами, поговорила, нашли общие точки и компромиссы, надо заключать эксклюзивный договор для продажи. Продавцы, люди весьма занятые, в Минск приехать на заключение договора не могут. Поэтому, я приняла решение – если гора не идет к Магомету, то я еду в г.Гродно. Поговорила с Игорем Алексеевичем Меркуловым – директором АН Квадратный метр, получила от него благословение и разрешение поехать в г.Гродно для подписания договора на территории нашего гродненского отделения.
Не откладывая дело в долгий ящик и завершив 2 сделки в начале недели, в четверг 28 января поехала в самый красивый и европейский город Беларуси Гродно.
⠀
Пока ехала в маршрутке написала статью Молодость.Танцы. Лариса Кац. Да, такое было настроение, что статья писалась сама собой прямо в телефоне в вайбере набирала текст. Статья, которая вызвала высокий интерес и благодаря которой нашлись люди, участники статьи и мои давние друзья, которых уж и не мечтала встретить.
⠀
В Гродно на вокзале меня встретила Татьяна, мы проехали по заснеженному городу, и я приняла решение, что хочу вернуться сюда в мае на пару дней в качестве путешественника.
⠀
А пока мы приехали в офис агентства, удачно заключили договор, после заехали к нотариусу за доверенностями на мое имя, т.к. на предварительный договор Татьяна также не могла приехать в Минск. После я зашла в гости к Вадиму Карпинскому, который за это время успел открыть свое собственное агентство Центр квартир, поделились опытом, и я уехала домой. Ездила в Гродно в четверг. В субботу - фотографии.
⠀
Воскресенье, понедельник, вторник – показы, задатки, подготовка к очередной сделке и опять показы, новый договор на продажу. В среду 3 февраля утром наступил маленький передых – разместила рекламу. Через 5 минут первый звонок с предложением, второй звонок с желанием посмотреть в четверг 4.02 утром квартиру и третий звонок. Первые две девушки, посмотрев квартиру сразу внесли свое предложение 52.000. Нет
⠀
Долго уверяли, что больше никто не даст. Вторая пара Иван и Татьяна внесли предложение в эквиваленте 53.500 плюс оформление. Татьяна просто влюбилась в квартиру. Такого желания купить не видела уже много лет как. Продавец Татьяна с ценой, слегка поколебавшись, но услышав мольбы покупателя Татьяны
- Ну пожалуйста, ну пожалуйста, пожалуйста!!! - согласилась.
Радости не было предела. Таня просто кричала в полный голос от радости, она прыгала по квартире, обнимала мужа - повисла у него на шее, как обезьянка. После вдвоем обнимали меня
. Короче Мир, Дружба, Жвачка. Ровно через неделю 12.02 2021 года ребята Иван и Татьяна стали обладателями счастливой квартиры. УРА!!!! Да и так бывает!!!
. Короче Мир, Дружба, Жвачка. Ровно через неделю 12.02 2021 года ребята Иван и Татьяна стали обладателями счастливой квартиры. УРА!!!! Да и так бывает!!!⠀
ОГРОМНОЕ СПАСИБО
, что были со мной эти пять минут.
, что были со мной эти пять минут.С уважением ваша – агент по недвижимости Маша. Марина Гордейчик – АН Квадратный метр, г.Минск.
Комментарии