«Я не пишу о политике, мой блог не политическая сцена. Не надо искать то чего нет в текстах, потому что пишу о НЕДВИЖИМОСТИ и вокруг неё, а ещё свои Перелётные мысли, но никак не о политике. Надеюсь на ваше понимание :)» Марина Гордейчик
Не хотела писать на эту тему от слова совсем. Однако рассказ «AMERICAN GRANDMOTHER” мог вызвать и вызвал на самом деле некоторое недоумение и даже мне было сделано замечание, что написанное несколько некорректно. Согласна с мнением – резко, однако честно. Если заметили, всегда пишу, как есть без всевозможных экивоков. Почему? Да просто, работая в своей сфере, много общаюсь с разными людьми, а в силу своего общительного и любознательного характера, узнаю гораздо больше, люди открываются, рассказывают правду. И это вовсе не обязательно мои клиенты, отнюдь нет. Есть вещи, о которых я никогда не напишу и не расскажу, так как не выношу секреты и чужую личную жизнь на поверхность. Все рассказы, реальные истории пишу так, чтобы никто не догадался о ком речь, да в принципе не всё пишу, как есть на самом деле. Хотя некоторые участники сделок, о которых рассказываю на страницах блога себя узнают.
⠀
Зачем я в принципе создала блог, не сплю ночами, пишу? Ведь можно было просто, как многие Специалисты, скидывать ссылки на статьи с других сайтов, писать профессиональным юридическим языком короткие заметки. Или обучится и писать продаваемые тексты. Можно и обучусь обязательно. Но в этих текстах не будет рассказов, закрученных сюжетов, вопросов и ответов. А создала и стала вести именно такой блог, чтобы вам было интересно читать о недвижимости, продажах, какие они бывают. А ещё, чтобы понимали, что работа агента или риэлтора не всё так просто и легко, деньги зарабатываются не просто, что в продаже недвижимости есть масса нюансов и не все сделки проходят, как прихлопнуть комара.
Некогда мне предложили писать короткие юмористические опусы. Ведь нам и так сложно жить, депрессия, не настроение, сложности бытия и так уж замучили нас. А вот весёлые короткие рассказики всех повеселят. Согласна с таким мнением. Однако я не писатель и далеко не юморист. Обладаю некоторым чувством юмора, но не настолько, чтобы написать историю продажи в шутливом тоне, ежели она не такова. Когда были такие продажи, то писала. Однако в нашей сфере не так много юмора, особенно сейчас.
⠀
Так вот об эмиграции коротко и открыто. К людям, которые уезжают навсегда отношусь, как к людям решительным с несколько авантюрным характером в самом лучшем понимании этого слова. Я не такая. Потому что мне сложности бытия достаточно и здесь, хватило в этой жизни на девять ещё таких же. Всем страшно уезжать, как бы люди не храбрились, не прятали глубоко внутри себя страх, это есть. Нет абсолютно бесстрашных и безбашенных. Есть конечно абсолютно отмороженные, но не так много, поэтому о них не говорим.
⠀
Эмиграция – это значит полностью изменить свою жизнь, сломать сознание, забыть о своих привычках и привязанностях, научиться по-новому дышать видеть, принимать окружающий новый незнакомый мир. Нельзя путать туризм с эмиграцией. Здесь всё много сложней. Периодически смотрю, слушаю откровения людей на YouTube, читаю в Instagram посты, рассказы о жизни в той стране куда приехали и живут. Мне всегда было интересно почему никто из них ранее не создавал свою страничку нигде, а здесь раскручиваются и каждый день о чём-то пишут, показывают свою жизнь и окружающий их новый мир. Да потому что эти люди никак не могут расстаться с Родиной, отрезать себя от неё. Таким образом они держат связь с друзьями, с теми, кто остался дома, не уехал. Рассказывая о своей новой жизни, они как-бы немного остались там, куда уже не вернутся. Они хотят поделится тем, как живут, чем занимаются, рассказывают о каждом своём дне и шаге, что едят, как ходят в магазины, что видят вокруг, что сколько стоит. Все как-то сразу становятся блогерами, всеми силами стараются набрать подписчиков, монетизировать таким образом свою жизнь за экранами ноутбуков. Уверена, что таким образом эти люди проживают свою боль расставания и ностальгию. Это последняя ниточка связывающая их с покинутым миром, разорвать которую никак не готовы.
⠀
Как-то случайно наткнулась на серию передач российского журналиста, который брал интервью у русских эмигрантов, уехавших и проживающих в Австралии, Голландии, Финляндии, Бельгии. Это были длинные многочасовые рассказы о жизни в этих странах. Люди были весьма откровенны, кому-то повезло, кому-то не очень. Кто-то не выдержал и вернулся, а кто-то, пройдя сквозь бури и невзгоды, выжил в чужой стране, нашёл свой путь. Ни один человек не сказал, что было легко и просто, все прошли через годы депрессий и всевозможных качелей. И те, кто сумел справиться, найти себя в новой жизни, не упасть, стать крепко на ноги большие молодцы. Я уважаю людей, которые не боятся признаться в своих слабостях, не врут, не сочиняют, не храбрятся. По крайней мере, посмотрев и послушав эти и другие передачи, поговорив со многими уехавшими и прожившими много лет в эмиграции людьми, я сделала для себя определённые выводы.
⠀
Сегодня весь мир находиться в движении, миграция повсеместная. Это было всегда, во все века - доисторические и современные, люди перемещались по Земному шару. Из тех стран где становилось плохо, холодно, голодно, наступала засуха или иные природные катаклизмы, приходили захватчики, жители этих стран снимались с насиженных мест, вырывали свои корни и уходили туда где как им казалось жить будет проще, легче, сытнее. Однако ранее мигрируя, искали жирные пахотные земли, пускали корни там, где, можно было работая прокормить свою семью, построить новый дом.
2021 год на исходе, миграция на высоте. В тех странах куда прибывают потоки эмигрантов стоимость недвижимости невероятно вырастает. А там откуда идёт отток жителей, обратно пропорционально падает. Белорусы, покидая страну, сначала оставляют свою недвижимость, не продают. Сдают в аренду, оставляя за собой право вернуться. Прожив некоторое время в другой стране, где понятное дело постоянно растёт стоимость аренды, приходят к выводу, что, если хотят остаться в своём новом мире, необходимо продавать ту недвигу, что осталась на Родине. Однако стоимость квартиры в Праге, Варшаве, Риге ну и так далее, много выше, чем в Минске. Откуда же взять недостающие деньги? Банковские кредиты, это если нашли стабильную зарплату. Но для начала в любом случае нужен стартовый капитал, а ещё необходимо заплатить брокеру, агенту по недвижимости – там халява не прокатит и поэтому суммы вырастают астрономические. И тогда звонят эти люди в Минск, обращаются к Специалистам белорусского рынка недвижимости с просьбой продать за максимально высокую стоимость, потому что в новой стране всё слишком дорого.
⠀
- Марина, нам надо продать хрущёвку в центре по стоимости такой же квартиры в Варшаве или Гданьске. Мы же пенсионеры, других денег нет, а жить то как-то надо.
- Марина, что вы такое говорите? У меня квартира целых 52 кв.метра в самом центре Минска, я хочу хотя бы 125 тыс. евро. Ведь дома на Тенерифе стоят невероятно дорого.
- Мы планируем переехать жить в Испанию, поэтому надо продать наш коттедж, не менее, чем за 520.000$.
⠀
Таких просьб выслушала не мало. И я понимаю всех, стараюсь как могу. Я не одна такая, все мы помогаем изо всех сил, зарабатывая меньше всех во много-много раз наших иностранных коллег. Решаем проблемы клиентов, высылаем пачками доверенности и согласия, объясняем какие необходимы документы, как поменять регистрацию, не выезжая из новой страны, если это конечно возможно. Как избежать оплаты налогов, либо сократить их. Мы постоянно бесплатно консультируем по телефону, объясняем их права, возможности и обязанности. Но мы не можем прыгнуть выше головы и впихнуть невпихуемое, продать дороже, чем могут купить.
Рынок недвижимости в Белоруссии в стадии падения, и даже не надо объяснять почему. Поэтому все, кто читает меня, кто планирует выезжать или уже выехал, я прошу понять и принять, что недвижимость на Родине и там куда вы выезжаете не равноценна по стоимости. Чем больше людей покинет нашу страну, тем меньше будет покупателей. Рынок насыщается предложениями, как земля водой после сильного дождя. И так как почва в нашей стране в основном суглинок, то если воде некуда уходить, она останется сверху, слишком медленно просачиваясь вовнутрь.
⠀
С уважением ко всем искренней великой благодарностью, что читаете мой блог. Всё о чём пишу – мои думы и размышления. И если вам интересно, то следующая история на совершенно другую тему.
⠀
Всем спасибо и хороших вам ВыХодных!)
⠀
Ка всегда ваша – агент по операциям с недвижимостью Маша.
Никак не Риэлтор Марина Гордейчик.
20.11.2021 г.
Комментарии